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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5380 萬
- 參考單價：56.02 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
龍富十二街
地圖
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- 社區：樹禾院
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：96.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.09 坪
- 附屬建物面積：18.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：連接雙平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於尋求「電梯別墅」且重視「地段保值性」的家庭買家而言，值得購買。
主要理由如下：
- 性價比突出： 在周邊新案開價普遍高於 70 萬/坪的區段，本案單價僅 56 萬，對於預算有限但要求空間與社區品質的買家來說，是極具吸引力的選擇。
- 機能與品質兼備： 7 年屋齡意味著房屋狀態新穎，同時擁有成熟街廓的便利性，且管理費相對低廉，長期持有成本可控。
- 稀缺性高： 電梯別墅在南屯區釋出較少，且具備 5 房大格局，非常適合三代同住或需要居家辦公空間的買家。
建議在決標前，實地確認臨街噪音影響範圍及停車位確切數量，並考量自身對高總價房產的流動性接受度，即可放心入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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南屯買好房
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